林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)兰州女人为什么戴头巾地(dì)经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转兰州女人为什么戴头巾让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(兰州女人为什么戴头巾yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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