金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态(tài)调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复的(真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态de)关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态