今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖