林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hò高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来u)没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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