上任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞将不再担(dān)任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何(hé)附属公司(sī)的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未明(míng)确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权(quán)重要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此(cǐ)前(qián)的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血。来自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国(guó)金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家(jiā)期待李从瑞大展拳(quán)脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂所(suǒ)有职务的原(yuán)因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集(jí)团，先后在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出(chū)任中化方兴地产（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广(guǎng)渠(qú)路15号(hào)地块，当时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家(jiā)房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌(pái)名(míng)沿用(yòng)了(le)方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府(fǔ)”问世(shì)，并连(lián)续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成了(le)金茂最(zuì)重要(yào)的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中(zhōng)国(guó)高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂(mào)控(kòng)股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字(zì)，标志着金茂从(cóng)传统地产开发商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国(guó)金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯(tī)队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年(nián)间(jiān)，李(lǐ)从(cóng)瑞把一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到(dào)了行(xíng)业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年(nián)达到2356亿元(yuán)，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着他(tā)出色的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不(bù)包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额(é)1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿(yì)元，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约(yuē)销售建筑面积约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末(mò)，中国(guó)金(jīn)茂(mào)累计取得签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)生于1965年1月生，于(yú)1993年(nián)3月(yuè)取得清华(huá)大(dà)学机(jī)械工程系焊接(jiē)技术与工程专(zhuān)业硕(shuò)士学位，于2005年9月(yuè)获(huò)得(dé)中欧(ōu)国际(jì)工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾(céng)担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理、中化国际石油(yóu)公司(sī)一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽副总经理，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险管(guǎn)理部(bù)副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中(zhōng)化(huà)集团和(hé)中国中化股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事(shì)业部党委书(shū)记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前(qián)获(huò)任(rèn)为中国金茂执行董事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执行官(guān)的陶天海，此次(cì)职(zhí)务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽