今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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