刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗ong>02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的鹅颈藤壶多少钱一斤，鹅颈藤壶和佛手螺一样吗登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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