林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务(wù)的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好p>

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的使用选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为(选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好