今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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