刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查ong>01全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查trong>不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

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