林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思p>

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度(dù)，依法(fǎ莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思)保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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