林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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