过去辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退(tuì)市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过(guò)10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩(kuò)张的(de)激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性(xìng)调(diào)整后面临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将连(lián)续20个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定(dìng)，其股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光(guāng)城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)终止上市交易二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入(rù)退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股(gǔ)价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强(qiáng)制退(tuì)市(shì)并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在(zài)持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导下缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民(mín)营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模(mó)式(shì)，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制(zhì)措(cuò)施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问(wèn)题的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示(shì)，退市(shì)潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组的(de)进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护(hù)投资者和(hé)购房者的利(lì)益。随着房地(dì)产二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下(xià)头(tóu)部(bù)企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人(rén)民大学(xué)原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研(yán)究院院(yuàn)长吴晓求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表示(shì)：“我们(men)一个时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们把很(hěn)多问(wèn)题的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业(yè)的问题(tí)解决了(le)中(zhōng)国经(jīng)济就没什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的(de)确(què)形象太(tài)差，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效