今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在(气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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