今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用(为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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