每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思是啥意思yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元(yuán)，精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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