今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案