林地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定(d0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号ìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号)用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)0031是哪个国家的区号啊，00371是哪个国家的区号有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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