财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西)指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西