财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(l进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句ái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句，总体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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