5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均(jū有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语n)衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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