刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个五的大写是什么市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其(qí)次，整合散乱在(zài)各职能部门之间(jiān)的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数(shù)据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运(yùn)转需要(yào)的政策和制度。要提高公共(gòng)产品(pǐn)供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应(yīng)的信息(xī)系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔实的核(hé)算和(hé)统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生(shēng)活(huó)，就产生了(le)对该区(qū)域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动产(chǎn)状况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对(duì)公五的大写是什么共产品需求(qiú)的质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动(dòng)产（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公(gōng)共产(chǎn)品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还(hái)是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本(běn)不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 五的大写是什么