5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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