金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适(shì)当降低(dī)二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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