金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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