今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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