林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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