财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)1五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服3%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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