财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍(réng)面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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