金融界5月12广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安排(pái)，证监会(huì)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资(zī)产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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