4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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