今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足上海四大八校是指什么高中，上海市重点高中排名一览表需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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