今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间 href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?">公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预(yù)收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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