金(jīn)融界5月(yuè)17日消息，国(guó)家统计局城市司(sī)首席统计师绳国庆解读2023年4月(yuè)份(fèn)商品住宅销售价格变(biàn)动情况(kuàng)统计(jì)数据。

　　4月份商品住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)整(zhěng)体(tǐ)涨幅回落

　　——国家统计局城市司首席统计师绳国(guó)庆解读2023年4月份商(shāng)品住宅销售价格变(biàn)动情(qíng)况统计数据(jù)

　　2023年4月份，70个大(dà)中(zhōng)城市中商品住宅(zhái)销售价格环比上涨城市个(gè)数(shù)减少，同(tóng)比上(shàng)涨城(chéng)市个(gè)数增加(jiā)。70个大(dà)中城市商品住宅销售价(jià)格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更(gèng)为(wèi)明显，各线城市商品住宅销售价(jià)格(gé)同比上涨(zhǎng)或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨(zhǎng)城市(shì)个(gè)数减少、同比上涨城市个(gè)数(shù)增加

　　4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售(shòu)价格环比上涨(zhǎng)城市分(fēn)别有62个和36个(gè)，比(bǐ)上月分别减少2个和(hé)21个(gè)，二手住宅(zhái)减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价(jià)格同比(bǐ)上涨城市分别有22个(gè)和9个，比上(shàng)月分(fēn)别增(zēng)加4个和1个。

　　二、商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比整(zhěng)体涨幅回落

　　从(cóng)新房看，4月份(fèn)，一(yī)线(xiàn)城市新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格环比上涨(zhǎng)0.4％，涨(zhǎng)幅比上月略(lüè)扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州(zhōu)和深圳环(huán)比(bǐ)分(fēn)别(bié)上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格环比分别(bié)上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨(zhǎng)幅比上月分别回(huí)落0.2和0.1个百分点。从二(èr)手(shǒu)房(fáng)看，环比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅(fú)回(huí)落更为明显(xiǎn)。4月份，一线(xiàn)城(chéng)市二手(shǒu)住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比上(shàng)涨(zhǎng)0.2％，涨幅(fú)比上月回(huí)落0.3个百分点，其中，北(běi)京、广州和深圳环比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上(shàng)海由上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市(shì)二手(shǒu)住宅销(xiāo)售价格环比均(jūn)由上(shàng)月(yuè)上涨转(zhuǎn)为(wèi)持平。

　　三、一(yī)线城市商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格同(tóng)比(bǐ)上涨、二三(sān)线城市(shì)同比降(jiàng)势趋缓

　　4月(yuè)份，一线城(chéng)市新建商品住宅(zhái)销售价(jià)格同(tóng)比上涨2.0％，涨幅比(bǐ)上月扩大0.3个百分(fēn)点；二手住宅销售价格(gé)同(tóng)比上(shàng)涨(zhǎng)0.9％，涨(zhǎng)幅比上月回落0.2个百(bǎi)分点。二线城(chéng)市新(xīn)建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比(bǐ)由上月(yuè)下降0.2％转(zhuǎn)为上(shàng)涨0.2％；二手住宅销售价格同比下降2.2％，降(jiàng)幅(fú)比上月收窄0.2个百分(fēn)点。三线城市(shì)新(xīn)建商品住宅和二手住(zhù)宅销售价格同比分别下(xià)降(jiàng)1.9％和(hé)3.6％，降幅比上月分别(bié)收窄0.8和0.3个百分点。

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