今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(c母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理hù)理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理