林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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