5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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