过去辉煌的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临(lín)退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前(qián)例的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有(yǒu)十(shí)几家(jiā)公司的(de)股价低于1元(yuán)，其(qí)中(zhōng)超(chāo)过(guò)10家(jiā)A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进企业(yè)，在周期性(xìng)调(diào)整(zhěng)后面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日(rì)，公(gōng)司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易(yì)的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)终止上(shàng)市交易(yì)。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情形(xíng)而(ér)终(zhōng)止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历措(cuò)施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临(lín)压力。许多(duō)上市(shì)房企在十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历2022年面(miàn)临营业收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏损的局(jú)面(miàn)。今年(nián)前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的发债量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方面，十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展(zhǎn)模(mó)式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿(ná)地、开发(fā)、回(huí)笼资(zī)金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一系(xì)列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境(jìng)，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警(jǐng)示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地(dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人(rén)民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严重地损害(hài)了它(tā)的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地(dì)产业的(de)问题解决了(le)中国经济就没什么(me)问(wèn)题。这是(shì)因为过去它(tā)的确形象太(tài)差(chà)，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国首富，这个(gè)首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历