4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shu八千米多少公里ì)已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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